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內(nèi)容提要（UPS電源維修中心）：德國(guó)威圖機(jī)柜威圖空調(diào)管理模式的特點(diǎn)

德國(guó)威圖施工總承包管理模式（Managing Contractor）的內(nèi)涵是：業(yè)主方委托一個(gè)單位或有多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包管理單位，業(yè)主方另委托其他使用單位作為分包單位進(jìn)行施工。一般情況下，威圖機(jī)柜施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，但如施工總承包管理單位也想承擔(dān)部分工程的施工，它也可以參加該部分工程的投標(biāo)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)取得施工任務(wù)。

華南威圖機(jī)柜施工總成敗管理模式的特點(diǎn)。

投資控制方面

①一部分施工圖完成后，業(yè)主就可單獨(dú)或與施工總承包管理單位共同進(jìn)行該部分工程的招標(biāo)，分包合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同價(jià)以施工圖為依據(jù)；

②威圖空調(diào)在進(jìn)行對(duì)施工總承包管理單位的招標(biāo)時(shí)，至確定施工總承包管理費(fèi)，而不確定工程總造價(jià)，這可能成為業(yè)主控制總投資的風(fēng)險(xiǎn)；

③多數(shù)情況下，由業(yè)主與分包人直接簽約，這樣有可能增加業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)。

華南威圖空調(diào)進(jìn)度控制方面。不需要等待施工圖設(shè)計(jì)完成后再進(jìn)行施工總承包管理的招標(biāo)，分包合同的招標(biāo)也可以提前，這樣就有意與提前開(kāi)工，縮短周期。

德國(guó)威圖機(jī)柜冷通道質(zhì)量控制方面。

①對(duì)分包人的質(zhì)量控制由施工總承包管理單位進(jìn)行；

②分包工程任務(wù)符合質(zhì)量控制的“他人控制”原則，對(duì)量控制有利；

③各分包之間的關(guān)系可有施工總承包管理單位負(fù)責(zé)，這樣就可減輕業(yè)主管理的工作量威圖機(jī)柜空調(diào)。

 

本文文章：德國(guó)威圖機(jī)柜威圖空調(diào)管理模式的特點(diǎn)
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